Dieses Gaststättengebäude wurde ca.1900 auf einem 671 m² großem Grundstück massiv erbaut und liegt im Herzen von Putlitz. Das Haupthaus verfügt über Erd- und Obergeschoss (Dachgeschoss) sowie einen Anbau, welcher als Zimmervermietung und Lagerfläche diente. 4 Doppel Zimmer mit dazugehöriger Nasszelle wurden in der Vergangenheit dauerhaft vermietet. Weiter befindet sich im Anbau die Küche und ein Abstellraum. Eine ca. 70 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und wird derzeit von den Eigentümern genutzt. Im Erdgeschoss liegen Büro, 3 Gasträume mit Schankraum und WC Bereiche. Das Gesamtobjekt wurde regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Die Fassade des Hauses wurde ca. 1972 neu verputzt. Die Fenster wurden 1997 erneuert.
Es finden aus Altersgründen derzeit keine weiteren Feierlichkeiten sowie Ausschank im Gewerbebereich statt.
Das Objekt ist erschlossen und wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. Das Dach des Anbaus wurde mit Wellblechplatten neu eingedeckt.
Merkmale
Bezug: sofort
671 m² Grundstück
Kelleranteil
offener Kamin
Kabelanschluss
Ausstattung: - Eingangsbereich mit Holztreppe zum Obergeschoss zur Wohnung - Büro und Empfangsbereich im Erdgeschoss - 3 Doppelzimmer im Obergeschoss - alle Zimmer mit gefliestem Duschbad, WC und Sat. Anschluss Internet - Gäste WC
Die Gasträume: - Schankraum mit dahinter liegender, voll ausgestatteter Gastro- Küche (Edelstahl) und Vorbereitungsraum sowie Kühlzelle - rustikal eingerichtete Gasträume - 1 Gastraum mit Kamin für ca. 60 Gäste - 1 Gastraum für ca. 20 Gäste - 1 Gastraum für ca. 25 Gäste - 2 kleine oder 1 großer Gastraum buchbar, - Damen und Herren-Toiletten gefliest - Gesamtnutzfläche Hotel/Gaststätte/Wohnraum ca. 470 qm
Einliegerwohnung - drei große Zimmer - Küche - 1 Duschbad - Gasheizung - Wohnfläche ca. 75 qm - Wohnung erreichbar über separaten Zugang
Das Grundstück: - ca. 671 qm Grundstück - Holzlager - Lagergebäude von ca. 100 qm - Garage - Carport - voll umfriedet
Sonstiges: Straßenseitig befinden sich 2 separate Eingänge für den Zugang zur Gaststätte und zur Wohnung. Vor dem Gaststättengebäude befinden sich öffentliche Parkplätze auf Gemeindeland. Auf dem voll umfriedeten Hof befinden sich Nebengelasse sowie 1 Garage und ein Carport zum unterstellen ihres Autos. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Internet / Tel.
Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild der Immobilie vor Ort bei einem Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
276,60 €/m²
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Putlitz (16949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gaststätte inklusive 3 Zimmern zur Vermietung und einer Wohnung befindet sich in Putlitz. Die Gemeinde befindet sich im Norden der Prignitz nahe der A24. Die Autobahnabfahrt Putlitz kennzeichnet direkt die Mitte der Autobahnstrecke zwischen Hamburg und Berlin. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie Hamburg und auch Berlin in ca. 1 1/2 Stunden. Des Weiteren gibt es eine gute Busanbindung. Nicht weit von Putlitz entfernt befindet sich Meyenburg, Pritzwalk und auch die Kreisstadt Perleberg.
Die Stadt Putlitz hat ca. 2900 Einwohner und verfügt über Kindertagesstätten, eine Schule einem Arzt und einer Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Im Zentrum befinden sich zudem einige kleine Läden, 2 Supermärkte ( Edeka, Lidl) 2 Banken, ein traditioneller Fleischer, Bäcker, Tankstelle sowie ein Blumencenter.
Putlitz mit seinem Charme an alten Gemäuern gehört mit zu einem der ältesten Städte der Prignitz. Der Burgturm und das jährliche traditionelle Fest zum Wählen des Burgfräuleins ist ein Highlight. Ein weit ausgebreitetes Netz an Fahrrad und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer lädt das Schwimmbad zu Sonnenbaden und Schwimmen ein. Ein Reit- und Fußballverein lässt Kinderherzen höher schlagen, viele Sportbegeisterte können sich hier Ihrer Leidenschaft voll und ganz hingeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder teilen Sie mir dieses mit Angabe Ihrer Rückrufnummer per Email mit. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen und nach Absprache statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
