Kurzbeschreibung
teilsaniertes Haus mit 5 Zimmern
Objekt
Schnell zugreifen: günstiges Haus in Bismark
Dieses hübsche Einfamilienhaus im Herzen der Stadt bietet 5 geräumige Zimmer und 2 Bäder. Es ist ein Fachwerkhaus, was Sie sofort an dem sehr angenehmen Raumklima erkennen. Viele Positionen wurden bereits saniert und die übrigen Baumaterialien werden mit übergeben.
Betreten Sie Ihr neues Heim mit mir: Über den Eingangsbereich gelangen wir in den geräumigen Hausflur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, ein teilsaniertes Badezimmer mit Dusche, die gemütliche Küche und der Hausanschlussraum. Es gibt einen kleinen überdachten Innenhof (ca. 3m x 1m) für die Mülltonnen und ggfs. Fahrräder. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume (einer aktuell nicht zugänglich) sowie das zweite Tageslichtbad mit Wanne und eine Abstellnische. Hier wurde die Sanierung noch nicht beendet - Ihre Chance die eigenen Wohnträume zu verwirklichen!
Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und zwischen 2019 und 2024 teilsaniert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
135 m² Grundstück
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
Folgende Sanierungen haben bereits stattgefunden: - Elektrik komplett - Dach 2011 komplett inkl. Ausbau Gaube - Heizung Gas-Zentral inkl. Warmwasser 2021 - alle Heizungsrohre - Zuleitungen Wasser & Abwasser 2019 - Fenster komplett 1990er Jahre - Hauseingangstür (3-fach Sicherheitsverriegelung)
Zudem wurden bereits Baumaterialien gekauft, welche mit übergeben werden wie z.B. Kamin, neue Badewanne & WC, Waschbecken, Heizkörper, Laminat u.v.m.
Insgesamt erhalten Sie hier ein günstiges Haus mit viel Charme und Potential! Auch eine Vermietung bietet sich an.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
327,38 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
60.813 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismark (39629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum der Stadt Bismark befindet sich das angebotene Reihenendhaus. Parkflächen befinden sich vorm Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bismark liegt im Herzen der Altmark mit einer guten Anbindung nach Stendal. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie selbst hat keinen Keller. Unter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich allerdings der Mini-Keller des Nachbarn. Zugang zu diesem Keller besteht nur durch den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich die Wasseruhr des Nachbarn.
Der Kaufpreis ergibt sich aus dem noch zu bedienenden Darlehen, welches im Grundbuch eingetragen ist.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022
