S Immobilienpartner GmbH
Herr Uli Klein
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Nr. anzeigenPotential für Entwickler!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ortsteil Marialinden in Overath liegt etwa 30 km östlich von Köln im Bergischen Land und zählt zur Zeit ca. 4200 Einwohner. Der Ortsteil ist aufstrebend: ein Baugebiet für mehrere Einheiten wurde erschlossen. Abgesehen von der bestehenden Denkmalschutzsatzung für den gesamten Ortskern von Marialinden sind weitere...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
301,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie präsentieren wir ein Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das markante und solide errichtete Gebäude aus dem Jahr 1978 wurde überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt. Heute befinden sich im Erdgeschoss Ausstellungsflächen und Büroräume in den Obegrschossen, während...
Ausstattung
Vereinbaren Sie einen Termin zur Begehung der Liegenschaft und verschaffen Sie sich so Ihr persönliches Bild von den Möglichkeiten, die hier auf Sie warten - wir sind für Sie da!
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 156.038,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.958,88 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 991,58 m², Nutzfläche: 263,10 m², Gesamtfläche: 1.885,49 m², vermietbare Fläche: 1.885,49 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kf7t5f
Referenznummer: 71542
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