Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 6 Zimmer 184 m² 1.005 m² Grundstück Rüdersdorf Rüdersdorf bei Berlin 15562

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
2.168 €/m²
6 Zimmer • 184 m² • 1.005 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit unverbautem Blick in Ortsrandlage auf großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdersdorf bei Berlin! Das ca. 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.005 m² und ist ideal für kreative Köpfe, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus ist vollunterkellert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² ...

Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie die Flurkarte und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.005 m² Grundstück
Carport

Sie betreten das Haus über einen Windfang, der in einen kleinen Flur führt. Von dem Flur gelangen Sie zum einen über eine Treppe ins Obergeschoss, zum anderen befindet sich rechts das erste großzügige Wohnzimmer. Geradezu kommen Sie in die Küche von der rechts ein zweites Wohnzimmer liegt. Am Ende der Küche befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der in den Übergangszeiten Frühling und Herbst, den Sommer wunderbar verlängert....

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.168,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

432.915 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

33.915 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüdersdorf, Rüdersdorf bei Berlin (15562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rüdersdorf liegt ca. 30 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt, direkt an der B1/B5 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle zum Autobahnring A10. Mit dem PkW sind Sie in ca. 13 min in der Tesla-Gigafactory und in ca. 30 min. am Flughafen BER. Mit der Straßenbahn Tram 88 gelangt man nach Berlin-Friedrichshagen und von dort mit der S3 nach Berlin-Ostkreuz. Kitas, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden....

Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie die Flurkarte und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann.

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Agas Immobilien GmbH

Ackerstraße 9, 10115 Berlin

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Referenznummer: NL524