Gepflegte Doppelhaushälfte-Perfekt für Familien und Paare
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 1997. Mit einer Grundstücksfläche von 328 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie auch die Küche, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Bad ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein WC. Im Schlafzimmer sind 2 begehbare Kleiderschränke eingebaut. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem weiteren Wohnraum den HWR mit einer zusätlichen Dusche und einem WC. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.
Merkmale
328 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.989 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
32.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenena, Wiedemar (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesenena ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Wiedemar, der durch seine Lage in der Leipziger Tieflandsbucht und die Nähe zu verschiedenen Städten und Gemeinden attraktiv ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Wiesenena ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Wiesenena ist über die S2 erreichbar, die durch den Ort führt. Die Buslinie 209 verbindet Wiesenena mit umliegenden Orten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
