Wohnung zum Kauf 127.000 € 3 Zimmer 77 m² 5. Geschoss Dickenberg Lüdenscheid 58513

Wohnung zum Kauf
127000 €
1.649 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 5. Geschoss

Wohnen mit Fernblick - Schicke 3-Zimmer-ETW mit Fahrstuhl und Stellplatz im Lüdenscheider Norden

Objektbeschreibung Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im Lüdenscheider Norden wurde im Jahr 1971 erbaut und besticht durch ihre fortlaufenden Renovierungen. Sie vereint modernen Komfort mit einem ansprechenden Wohnambiente, genießen Sie den herrlichen Fernblick, der durch großzügige Fenster und dem Südbalkon geboten wird.
Das Mehrfamilienhaus im Lüdenscheider Norden verfügt über 28 Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, somit ist dieses Angebot auch für ältere Menschen eine Option. Die moderne Wohnung wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, die Böden größtenteils erneuert, eine schicke Küche eingebaut und das Bad zu einem Ort der Entspannung umgestaltet. Bedingt durch diese Maßnahmen, ist ein Einzug ohne große Investitionen im Herbst diesen Jahres möglich. Desweiteren sind ein Kellerraum und ein fester PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses Bestandteile des Angebots, welches ideal für Singles, Paare oder kleine Familien zugeschnitten ist, die ein zeitgemäßes Zuhause mit einem tollen Ausblick suchen. Raumaufteilung Wohnfläche: 77 m²
5.Obergeschoss: 3 Zimmer, KDB, Balkon

Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Küche
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
neues Tageslichtbad mit Wanne
Diele
Kellerraum im Untergeschoss und eigener PKW-Stellplatz

Merkmale

Bezug: nach Absprache
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

127000 €

1.649,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt., fällig vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung

Geschätzte Gesamtkosten

142.329 €1

Kaufpreis

127.000 €

Kaufnebenkosten

15.329 €

Notarkosten (1,5%)

1.905 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.255 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dickenberg, Lüdenscheid (58513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Lüdenscheid-Dickenberg ist ein reines Wohngebiet im Norden der Stadt, mit sehr guter Anbindung zur BAB 45, aber auch schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist ein Kindergarten vor Ort. Kurze Wege führen in die umliegende Natur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Pleuger Immobilien e.K.Maklerbüro

Freiherr-vom-Stein-Str. 4, 58511 Lüdenscheid

Partnerschaft

Frau Andrea VicentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kfay5g

Referenznummer: 996

Pleuger Immobilien e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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