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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Herr Oliver Gernert

phone

048 ···

Nr. anzeigen

04841/66 92 50

0176/84520628

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

€ 898.000

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 117 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25873 Rantrum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 898.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Das Doppelhaus mit den 4 vermieteten Einheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südosten von Rantrum, einer kleinen Gemeinde in Nordfriesland mit rund 1.900 Einwohnern und einem regen Vereinsleben. Hier findet man Supermarkt, Arzt, Grundschule und Kita. Auch ein Freibad gibt es in diesem hübschen Ort, der schon mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die positive Bilanz dieser Immobilie: 2007 erbaut, gut gepflegt, mit 4 attraktiven Wohnungen, von denen alle Wohnungen aktuell unbefristet vermietet sind. Das Haus ist in Wohneigentum (gem. WEG mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen) aufgeteilt und ermöglicht grundsätzlich dem neuen Eigentümer, einzelne Wohnungen separat zu...

Ausstattung

Das Doppelhaus wurde 2007 auf dem insgesamt 1.117 m² großen Grundstück (2 Flurstücke) erbaut. Je Doppelhaushälfte gibt es 2 Wohnungen, eine im EG und eine im OG/DG. Wohnung Nr. 1 im EG hat rund 85 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur, einen...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 55,5 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2007).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das...