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Xenia Hirmer Immobilien GmbH

Frau Isolde Jung

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+43 ···

Nr. anzeigen

+435673 20 925

Wohn-und Geschäftshaus - hier wo Arbeit auf Bergabenteuer trifft

auf Anfrage

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

818 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

6673 Grän

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.
inkl UST

Lage

Das Tannheimer Tal hat den Ruf, das "schönste Hochtal Europas" zu sein und ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt - ein Eldorado für Kenner, Unternehmungslustige und Romantiker.
Wer hier wohnen darf, ist wahrhaft privilegiert, denn wo sonst liegen die Tiroler Berge direkt vor der Haustür? Auf einer Höhe von etwa...

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Das Haus

Baujahr

1969

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

157,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Tannheimer Tals - also quasi das Immobilien-Äquivalent zu "Zwei Fliegen mit einer Klappe"

Zwischen imposanten Gipfeln und sonnigen Tälern liegt ein Ort, der mehr bietet als nur ein Zuhause - er eröffnet Möglichkeiten. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Tannheimer Tal...

Ausstattung

- Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Gesamtetagen Nutzfläche
- GST 818m² Baufläche 434 m² Baunebenfläche 384 m² lt. Grundbuch
- Keller voll ausgebaut ca 220m² Nutzfläche
- Wird als Lager und Skiwerkstatt genutzt
- Zzgl großer Garage
- EG großzügige Verkaufsfläche eines Sportgeschäfts ca. 250m²
- OG 2 großzügige...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Flächenwidmung Mischgebiet
- Eingetragenes Wegerecht
- Kein Bebauungsplan

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene...