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Mangora Immobilien GmbH

Herr Henry Holzgrabe

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042 ···

Nr. anzeigen

042120523196

015228745660

3 Wohneinheiten + Gewerbe = starkes Investment in zentraler Lage

€ 790.000

Kaufpreis

393 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 114 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27324 Eystrup

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

7,14 %

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Ortslage von Eystrup (Landkreis Nienburg/Weser). Die Bahnhofstraße verbindet das Objekt mit dem direkten Umland, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe sowie Versorgungsinfrastruktur des täglichen Bedarfs. Die...

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Das Haus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Gewerbe vereint - Solide Kapitalanlage im Herzen von Eystrup!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Eystrup vereint drei großzügige Wohneinheiten mit einer etablierten Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das voll unterkellerte Gebäude wurde in den 1930er-Jahren errichtet, 1971 erweitert und in den...

Ausstattung

Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtet, 1971 erweitert und zwischen 2005 und 2007 umfassend modernisiert. Sie besteht aus einem 2,5-geschossigen Hauptbau mit Satteldach und Klinkerfassade. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist straßenseitig vollflächig verglast und derzeit an ein Fitnessstudio...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die...