Attraktives BaugrundstĂĽck in begehrter Lage von Bergedorf
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Baugrundstück mit altem Baumbestand in gefragter Lage und einer Größe von ca. 714,00 m². Das Grundstück liegt in einem reinem Wohngebiet und bietet so komplette Ruhe zum Entfalten und Wohlfühlen. Die Möglichkeit der Bebauung bietet hier eine Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung. Es besteht keine Baubindung.
Die Bebaubarkeit des GrundstĂĽcks richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan LohbrĂĽgge 56:
.WR = Reines Wohngebiet .I = 1 Vollgeschoss .o = offene Bauweise / nur Einzel- oder Doppelhaus zulässig .Grundflächenanzahl (GRZ): nicht ausgewiesen .Geschossflächenzahl (GFZ): nicht ausgewiesen
(Alle Angaben ohne Gewähr, Anfragen bitte an das Bauamt)
Wir bitten Sie, das GrundstĂĽck ausschlieĂźlich in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
714 m² Grundstück
voll erschlossen
ErschlieĂźungsstand: vollerschlossen
Bebaubarkeit: Einzel- und Doppelhaus
Bebauung: offene Bauweise, 1 Vollgeschoss, Staffelgeschoss nicht zulässig
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
488,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.459 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
12.459 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohbrügge, Hamburg-Bergedorf-Lohbrügge (21033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Billwiese 14 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Stadtteil Bergedorf, Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was die Gegend besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag bequem gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Zudem bietet die Lage eine schöne Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, beispielsweise durch die nahegelegenen Parks und die schöne Umgebung rund um die Billwiese.
