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Immobilienmanagement Sonnenschein

Herr Thomas Rohde

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020 ···

Nr. anzeigen

0201/ 575 99

0151/ 1630 1330

Ein liebevolles Zuhause für die Familie und mehr

€ 797.500

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45149 Essen

(Haarzopf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 797.500

Provision für Käufer

Die Provisionshöhe -im Falle eines Kauf- beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Lage

Lage, Lage, Lage,
hier wird Ihnen das geboten, was eine Liegenschaft ausmacht.
Das Grundstück liegt im ländlich geprägten ruhigen Vorort Haarzopf, der “grünen Lunge“ von Essen.
Vor dem Haus hält der ''Bürgerbus'' und gewährleistet den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe des Hauses befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2025 bis 26.06.2035

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit eine seit Generationen im Familienbesitz befindliche Liegenschaft in einer exponierten Lage von Haarzopf zu erwerben.

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause für sich und Ihre Lieben über die nächsten Generationen hinweg.

Dieses im Jahr 1938 erstellte und einseitig angebaute...

Ausstattung

Dieses 1938 errichtet Zweifamilienhaus wurde 1961 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen ausreichend Raum mit Potential.
Ob Sie und Ihre Lieben nur das liebevoll gestaltete Erdgeschoss mit dem Zugang über die zwei Terrassen zum Garten mit einer fantastischer Abendstimmung nutzen möchten oder für mehrere Generationen mit...

Weitere Informationen

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher - bei aller Sorgfalt- leider nicht übernehmen.