2-Zimmer Wohnung - modernes Wohnen auf höchstem Niveau
WOHNEN IN TROISDORF-SPICH IN NATURNAHER LAGE MIT BESTER ANBINDUNG NACH KÖLN UND BONN
Im begehrten Troisdorf-Spich entsteht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Diese exklusive Wohnanlage umfasst sechs komfortable und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die alles bieten, was modernes Leben auszeichnet. Mit Größen zwischen ca. 73 und 104 m² und einer ansprechenden Aufteilung finden hier sowohl Paare als auch Familien ihr ideales Zuhause.
"Gartenwohnungen im Erdgeschoss - Ruhe und Privatsphäre"
Die zwei Erdgeschosswohnungen bieten Ihnen ein wahres Gartenerlebnis - die großzügigen Terrassen führen direkt in die liebevoll angelegten Privatgärten.
"Gemütliche Wohnungen im Obergeschoss - Licht und Freiraum"
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Wohnungen, die durch ihre intelligenten Grundrisse und großzügigen Balkone überzeugen.
"Exklusive Dachgeschosswohnungen - Wohnen über den Dächern"
Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten einen besonderen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und einer unvergleichlichen Raumhöhe.
Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Materialien und einer stilvollen, hochwertigen Ausstattung versehen. Die Bäder sind modern und edel gestaltet, mit zeitloser Keramik, edlen Armaturen und ansprechender Beleuchtung. Bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung bieten ein harmonisches Gesamtbild und maximieren den Wohnkomfort.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Mit diesem Neubauprojekt in Troisdorf-Spich entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das in puncto Stil, Funktionalität und Qualität keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
6 Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badewanne KALDEWEI Saniform, mit Füll- und Brausemischbatterie Aufputz Ideal Standard Bodengleiche Dusche mit mittigem Bodeneinlauf, Einhebelmischbatterie Aufputz mit Brausestange Ideal Standard WC wandhängend GEBERIT Renova Nr. 1 Plan, Drückerplatte Geberit Waschbecken GEBERIT Renova Nr. 1 Plan mit Einhebelmischbatterie Ideal Standard Papierrollenhalter und Handtuchknopf KEUCO verchromt Großzügige Kellerräume Raum für Waschmaschinen und Trockner im Keller Fahrrad-/Kinderwagenraum im Keller Balkon- und Terrassenbelag: Werksteinplatten 40 x 40 cm Videogegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Lage
Spich, Troisdorf (53842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf ist eine Stadt, in der die zeitgenössische Kunst einen hohen Stellenwert hat, was an vielen Stellen im öffentlichen Raum zu sehen ist: Neben den vielen Skulpturen findet sich in Troisdorf der Open.Air.Platz an der Stadthalle Troisdorf. Er gehört zu den größten und professionellsten Veranstaltungsflächen im Rhein-Sieg-Kreis. Sowohl das RheinBrand Festival als auch eine Vielzahl von bekannten Musikgruppen sind hier gerne zu Gast.
Mit rund 13.200 Einwohnern ist Spich der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Troisdorf und liegt nahe der Wahner Heide. Ruhe und Beschaulichkeit ist den Spichern wichtig, ebenso kann man aber auch am regen Vereinsleben teilnehmen. Die Spicher wohnen gerne in Ihrem Ort und genießen den hohen Wohnwert, der sowohl durch die Nähe zur Natur, als auch die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Städte Köln und Bonn bestimmt wird.
Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: von diversen Lebensmittelmärkten über Bäckerei bis hin zu Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Erreichbar ist dies alles in weniger als 10 Autominuten und auch zahlreiche gastronomische Angebote wie Restaurants, Imbisse und Cafés für jeden Geschmack liegen in der Nähe.
In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 25 Minuten in der Kölner oder in der Bonner Innenstadt. Der Köln-Bonner Flughafen ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist bestens, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorfs und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte und der in nächster Nähe gelegenen Haltestelle Spich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 6
