EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach
091 ···
Nr. anzeigenFrei ab Januar 2026 exklusive Büroetage in Johannis mit Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage
Die Roritzerstraße liegt zentral im Stadtteil Johannis in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A9. Ohne Einschränkungen ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw zu erreichen. Eine U-Bahnanbindung befindet sich am...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1991
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine abgeschlossene Büro/- Praxisfläche im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude aus dem Jahr 1991 ist in einem ansprechenden Zustand und wird gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und verfügt...
Ausstattung
- 14 Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Sozialraum mit Küchenzeile
- drei Eingangsmöglichkeiten
- Aufzug bis in das Kellergeschoss
- 8 Pkw-Außenstellplätze
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- Fernwärme-Zentralheizung
- Hausmeister- und Schneeräumdienst
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Nassräume...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche objektspezifische Planunterlagen sowie Auskünfte zu laufenden Unterhaltskosten können bei näherem Interesse vorgelegt werden.
Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter, es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kfnc5a
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