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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Jürgen Juber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090005

0172-9939653

Traumhafte Maisonettewohnung mit ca. 130 m² Wfl./Nfl., Garage und Naturblick in Lev.-Bg.-Neukirchen!

€ 389.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Bergisch Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 775

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im nordöstlichsten Stadtteil von Leverkusen, Bergisch Neukirchen, nahe der Stadtgrenzen zu Leichlingen und Burscheid. Diese gefragte Kombinationslage vereint eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit der grünen und naturnahen Lebensqualität am Stadtrand. Besonders attraktiv ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Gültigkeit

bis 20.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Atmosphäre, einer gehobenen Wohlfühlausstattung auf ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, und einem tollen Balkonausblick über die angrenzenden Wiesen, Weiden und Wälder. Der gepflasterte Hausvorplatz mit den Zufahrten zu den Einzelgaragen, die schön gegliederte...

Ausstattung

** massive, konventionelle und voll unterkellerte Bauweise mit integrierten Einzelgaragen ** 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss ** 2 Badezimmer ** offener Kamin ** großflächig massiver Holzdielenboden ** isolierverglaste Fenster ** großer Balkon mit offen verlegtem Plattenbelag ** elektrische Markise **...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäuferin sind die bisher damit verbundenen Kanalanschluss- und Erschließungskosten nach Kommunalabgabengesetz (KAG NRW) und Baugesetzbuch (BauGB) mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt...