Reihenmittelhaus zum Kauf 135.000 € 8 Zimmer 160 m² 300 m² Grundstück Steinergraben 76 Werl 59457

Reihenmittelhaus zum Kauf
135000 €
844 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 300 m² Grundstück

Haus für Handwerker! Reihenhaus in Werl zu verkaufen

Nach Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, die Holztreppe führt in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche (Wohnküche), Bad, Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, Boden: Holzdielen. Im Erdgeschoss, Laminat. Derzeit ist das Wohnhaus vermietet, wird jedoch bei Bedarf frei.

Merkmale

vermietet
300 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Bad wurde ca. 2020 renoviert. Die Heizung,Gas, 2010.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

843,75 €/m²

Provision für Käufer

2.38 zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

151.294 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

16.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinergraben 76, Werl (59457)

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum Werl. Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Rolladen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Immoweb AGMaklerbüro

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Klaudia MerleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kfnz56

Referenznummer: 7808

Immoweb AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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