Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

789 m² Lagerfläche

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Erbach, Homburg (66424)

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Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 789?m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit kombinierten Anforderungen - etwa aus den Bereichen Labor, Praxis, Verwaltung, Produktion oder Lager. Die Fläche setzt sich aus einer ca. 476?m² großen Einheit im Obergeschoss (Gebäude 04) und einer ca. 313?m² großen ebenerdigen Fläche (Gebäude 06) zusammen.

Dank zwei separater Zugänge (Eingang A & B) und flexibler Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für eine Gesamtanmietung oder auch eine Teilung in zwei autarke Einheiten. Die Anlieferung ist bequem ebenerdig möglich, während das OG über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug barrierefrei erreichbar ist.

FLÄCHENAUFTEILUNG
. Gebäude 06: ca. 312,94?m² (Produktion / Lager / Atelier etc.)
. Gebäude 04: ca. 476,12?m² (Labor / Büro / Sozialräume / Produktion)

AUSSTATTUNG & MERKMALE
. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
. Ebenerdiger Zugang zur Lager-/Produktionsfläche
. OG mit Liftanbindung und barrierefreiem Zugang
. Teeküche, Sozialräume, Duschen, Waschraum
. Sanitäranlagen in beiden Bereichen
. Auf Wunsch Anpassung/Ausbau nach Mieterwunsch
. Parkplätze direkt am Objekt

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
. Laborbetrieb oder Praxis
. Produktion & Montage
. Verwaltung oder Verwaltung + Produktion
. Lager & Versandlogistik
. Forschung & Entwicklung

MIETKONDITIONEN (gesamte Fläche)
. Mietpreis ab 5,00?€/m² netto, abhängig von Laufzeit & Bonität
. Nebenkosten: 2,00?€/m² netto
. Kaution: 3 Monatskaltmieten

HINWEIS
Einige der dargestellten Bilder sind digital bearbeitet und dienen zur Visualisierung eines möglichen Endzustands.

Sonstiges Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550

. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
. o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand
. Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters
. Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
. Fotos sind (zum Teil) Beispielbilder

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche. Stichworte Lagerfläche: 789,00 m², Gesamtfläche: 789,00 m², Bundesland: Saarland