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219.000 €
3 Zimmer  â€˘  66,3 m²  â€˘  1. Geschoss
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219000 €
3.303 €/m²
3 Zimmer  â€˘  66,3 m²  â€˘  1. Geschoss

Moderne Wohnung in Wolsfeld zum Verkauf 1OG

Diese elegante 66 m² große Wohnung liegt im idyllischen Dorf Wolsfeld. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt vier Zimmern bietet sie genug Platz für komfortables Wohnen. Der moderne Bau verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Wärme- und Geräuschisolierung sorgen.

Die Wohnung besticht durch elektrische Rollläden, die Ihnen optimalen Schutz und Komfort bieten. Ein High-Speed-Internetanschluss sorgt dafür, dass Sie stets verbunden sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Aufzug, was die Immobilie besonders attraktiv macht.
Diese Wohnung verfĂĽgt auĂźerdem ĂĽber einen 7m2 groĂźer Balkon.

Das Grundstück umfasst 461 m².

Für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit ist die Wohnung mit einem Videotelefon ausgestattet. Entspannen Sie in dieser gut geplanten und hochwertigen Wohnung und genießen Sie das ruhige Leben in einer der schönsten Gegenden von Deutschland. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einer malerischen Umgebung suchen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
3.303,17 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wolsfeld (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 73,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

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25, rue de la gare, 6440 Echternach
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Partnerschaft
Herr Nelson CARDOSO
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Online-ID: 2kfqs5l
Referenznummer: 86074659
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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