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Engel & Völkers Commercial Regensburg

Herr Holger Schneeberger

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Nr. anzeigen

+49 941 260 760 0

Anlage für die Zukunft – historisches Mehrfamilienhaus in Abensberg mit Baugenehmigung für Anbau

€ 1.890.000

Kaufpreis

745 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

995 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93326 Abensberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.890.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. und ist mit Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Abensberg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Sie liegt an der Abens, einem Nebenfluss der Donau, und ist bekannt für ihre historische Altstadt mit schönen Gebäuden und einem charmanten Ambiente. Gute Anbindung an die A93 mit ca. 30 Fahrminuten nach Regensburg und Ingolstadt sowie ca. 1 Stunde nach...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1600

6 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage von Abensberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss und dem Stadtmuseum. Das Objekt wurde im Jahr 1600 erbaut und zwischen 1996 und 1997 umfassend saniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 745 m², die Grundstücksfläche auf ca. 995 m²...

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, erneuert 2020
1996 und 1997 umfassende Sanierung durchgeführt.
6 Außenstellplätze
Letzte Modernisierung erfolgte 2023

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...