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Exklusiver Bungalow
Der Bungalow – Wohnen auf einer Ebene mit Stil und Effizienz (KfW-55)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem hochwertigen Bungalow, der modernes Design, durchdachte Architektur und energieeffizientes Wohnen vereint.
Erbaut im Jahr 2021 und 2022 bezugsfertig, präsentiert sich diese exklusive Immobilie mit ca. 176?m² Wohnfläche auf nur einer Ebene – komplett barrierefrei und zukunftsorientiert im begehrten KfW-55-Standard.
Eingebettet in ein gepflegtes, ca. 728?m² großes Grundstück, erwartet Sie ein Wohlfühlort, der Stil, Komfort und Technik auf beeindruckende Weise vereint.
Lichtdurchflutet, offen & durchdacht
Das HerzstĂĽck des Hauses bildet der groĂźzĂĽgige Wohn- und Essbereich mit harmonisch integrierter, moderner EinbaukĂĽche und Zugang zur sonnigen SĂĽdterrasse.
Ein eleganter Kamin sorgt an kĂĽhleren Tagen fĂĽr ein behagliches WohngefĂĽhl.
Dank großer Fensterfronten flutet Tageslicht die Räume und verbindet Innen- und Außenbereiche auf angenehme Weise – Wohnen wird hier zum Erlebnis.
Ausstattung – Komfort trifft Technik
Barrierefreier Bungalow auf einer Ebene
Wohnfläche: ca. 176?m²
Grundstück: ca. 728?m²
Baujahr: 2021 | Fertigstellung: 2022
Effizienzhaus KfW-55 – zukunftssicher & energiesparend
Raumaufteilung:
6 Zimmer, inkl. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, BĂĽro
GroĂźzĂĽgiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
Moderne EinbaukĂĽche (inklusive)
Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, Bidet & WC
Separates Gäste-WC
Technische Highlights:
FuĂźbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe & Klimaanlage
18 kW Photovoltaikanlage mit 15?kWh Batteriespeicher
Smart Home (Loxone): Licht, Klima, Beschattung steuerbar
Elektrische Raffstores
VideoĂĽberwachungssystem
Kalkschutzanlage
AuĂźenbereich & Garage:
GroĂźzĂĽgige SĂĽdterrasse mit Gartenblick
Beheizte Doppelgarage (ca. 60?m²) mit Hauszugang
Garagenhöhe: 2,80?m – ideal für Camper oder Wohnmobil
Zusätzlicher Stauraum in der Garage
Zustand:
Sehr gepflegt, sofort bezugsfrei
Zusatzoption: BaugrundstĂĽck direkt angrenzend
Das voll erschlossene, ca. 533?m² große Nachbargrundstück bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein zweites Haus (z.?B. Bungalow bis ca. 186?m², max. 5,50?m Höhe), ein Gästehaus, Büro, Praxis, Pferdehaltung oder als Kapitalanlage.
Fazit: Einziehen. Leben. Investieren.
Ob als stilvolles Eigenheim, altersgerechter Wohnsitz oder durchdachte Kapitalanlage – dieser Bungalow erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.
Optional mit Erweiterungsgrundstück – für noch mehr Raum zur Entfaltung Ihrer Visionen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: frei werdend
