VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm
Frau Dominika Ehret
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Nr. anzeigenZeitlos schön: Historisches Bauernhaus trifft modernen Wohnkomfort - mit zwei Wohneinheiten und Herz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Lage - Haunersdorf: Historisches Pfarrdorf mit Lebensqualität in Niederbayern
Haunersdorf ist ein charmantes Pfarrdorf und Ortsteil des Marktes Simbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Mit seinen rund 500 Einwohnern liegt es eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Vilstals - ländlich, ruhig und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1863
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1863
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 08.12.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
325,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zwei Generationen unter einem Dach - historisches Juwel mit modernem Komfort und Gartenidylle
Dieses liebevoll und hochwertig sanierte Bauernhaus aus dem Jahr 1863 vereint historischen Charme mit modernster Technik und durchdachter Wohnqualität. Auf rund 332 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute Zweifamilienhaus...
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
* Historisches Bauernhaus von 1863 - liebevoll saniert
* Zwei separate Wohneinheiten - ideal für zwei Generationen
* Ca. 332 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt auf Haupt- und Einliegerwohnung
* Großes Grundstück mit ca. 1.761 m² (Erbpacht bis 2098)
* Wunderschöner Wintergarten mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 325.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1863.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm
Freyung 602, 84028 Landshut
Online-ID: 2kfsp5x
Referenznummer: 25085074
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