**CHARMANTE 3-Zi-TERRASSENWOHNUNG mit traumhaftem GARTEN - Ruhig und gut angebunden**
***Stilvolle Garten/Terrassenwohnung in zentraler Lage***
Diese moderne Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses, das erst 2022 erbaut wurde. Das Gebäude mit nur drei Etagen besticht durch moderne Architektur und eine hochwertige Bauweise. Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung mit edlem Vinylboden und stilvollen Fliesen verleiht den Räumen eine elegante Note. Ein besonderes Highlight ist die rund 100 m² große Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Durch die perfekte Ausrichtung genießen Sie hier lange Sommerabende in angenehmer Atmosphäre - ob entspannt mit einem Buch oder bei geselligen Grillabenden.
Der Wohnkomfort wird durch durchdachte Details ergänzt. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls inklusive und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Ideen sofort umzusetzen.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei dieser Immobilie im Fokus. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur ressourcenschonend ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme in allen Räumen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Die Lage in Bad Vilbel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die naturnahe Umgebung Erholung und Entspannung bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Diese stilvolle Terrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und einer erstklassigen Lage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte kontaktieren Sie Herrn Yang Sun unter der Telefonnummer +49 176 957 123 96 dafür.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
6.463,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
591.321 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
61.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**BAD-VILBEL CITY**
**Harmonisches Wohnen: Zwischen urbanem Komfort und entspanntem Rückzugsort**
Diese exklusive Terrassenwohnung vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einer ruhigen, entspannten Wohnatmosphäre. Inmitten von Bad Vilbel gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Ein Supermarkt sowie verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige macht.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Dank nahegelegener Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Frankfurt und andere Städte im Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert - ideal für Pendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Gleichzeitig genießen Sie hier eine entspannte Wohnlage, die einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet.
Neben Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen befinden sich zahlreiche weitere Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität, während die nahegelegenen Parks und Grünanlagen Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür ermöglichen.
Diese einmalige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für alle, die urbanen Komfort und Entspannung in Einklang bringen möchten. Entdecken Sie die Vorzüge von Bad Vilbel und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnlage begeistern!
Dieses Zuhause bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein herzliches Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Stadt begeistern!
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.
Senden Sie uns eine E-Mail an: yang.sun@sun-immobilien.com ODER rufen Sie einfach an unter der Nummer +49 176 957 123 96
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zum Bus: 0.43
