Grundstück zum Kauf 1.285.000 € 1.107 m² Grundstück frei ab sofort Aubing-Lochhausen-Langwied München 81249

Grundstück zum Kauf
1285000 €
1.161 €/m²
1.107 m² Grundstück • frei ab sofort

Baugrundstück für vier Einheiten | Seenähe & viel Grün in der Nachbarschaft

Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück nur wenige Minuten vom Langwieder-/ Lußsee entfernt. Laut unverbindlicher Einschätzung der Architektin kann das Grundstück mit zwei Baukörpern (jew. zwei Einheiten = insgesamt max. 4 Einheiten) bebaut werden. Ob insgesamt 4 DHH oder bspw. 2 DHH und 1 ZFH oder 2 DHH und 1 EFH ist Ihrer Kreativität überlassen. Ebenfalls zwei großzügige Einfamilienhäuser mit komfortablen Gärten sind denkbar. Laut Architekten-Einschätzung ist eine GFZ von ca. 0,42 denkbar - bei genauerem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zur Planerin her. Der aktuelle Altbestand (ehemals genutzt als Einfamilienhaus) wurde in den 1940er Jahren erbaut und ist nun zum Abbruch bestimmt.

Merkmale

frei ab sofort
1.107 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1285000 €

1.160,79 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

1.330.875 €1

Kaufpreis

1.285.000 €

Kaufnebenkosten

45.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

45.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Westen - die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Langwieder See oder der Lußsee laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland schnell mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.