Andreas Otté Immobilienvermittlung

Herr Andreas Otté

kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Vollvermietung

€ 950.000
Kaufpreis
382,80 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
771,71 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12559 Berlin 
(Müggelheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Berliner Ortsteil Müggelheim, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre aus.

Müggelheim ist ein historisch gewachsener Ortsteil, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

bis 21.10.2028

Endenergiebedarf

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in WEG

Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Müggelheim: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 772 m.² Die...

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Ausstattung

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen umfasst jeweils einen Balkon oder eine Terrasse sowie ein Wannenbad. Die Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während Küchen und Bäder gefliest sind. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die Immobilie wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.786,85 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.786,85 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1996, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Austausch des Warmwasserspeichers ist durch die derzeitigen Eigentümer im Juni 2025 erfolgt.
Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse C, was auf eine gute...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Otté Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

Geschäftszeiten
user

Herr Andreas Otté

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kful5d

Referenznummer: 11970

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