Haus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 126 m² 2.984 m² Grundstück Bottenbach 66504

Haus zum Kauf
249000 €
1.976 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 2.984 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 66504 Bottenbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger Lage von 66504 Bottenbach und bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.984 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine ausgebaute und ausbaufähige Dachfläche, moderne technische Ausstattung und zahlreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Eine Photovoltaikanlage (ca. 8 kWp, Baujahr 2011) sorgt für Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, eine Terrasse sowie ein großes Gartenareal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Merkmale

3 Geschosse
2.984 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.976,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bottenbach (66504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bottenbach liegt im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte wie Pirmasens und Zweibrücken.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Menschen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend