Examina Finanzmanagement GmbH

Herr Dirk Thyen

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Historische Hofanlage in Köln-Sürth - Ein Refugium mit Geschichte und Stil

auf Anfrage
Kaufpreis
673,91 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
2 426 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50999 Köln 
(Sürth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 1,785 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. inkl. MwSt.

Lage

Köln-Sürth - exklusiv, grün und perfekt angebunden

Köln-Sürth zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Domstadt. Der charmante Ortsteil besticht durch seinen gewachsenen Ortskern, die Nähe zu den Rheinauen und eine perfekte Infrastruktur.

Natur & Freizeit: Direkter Zugang zu den Rheinauen, ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1995 und 2002

Bezug

kurzfristig

  • Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 8 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Granitboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein architektonisches Juwel mit Geschichte und Zukunft

Im Herzen des begehrten Kölner Südens erhebt sich diese prachtvolle Hofanlage aus dem 19. Jahrhundert - ein einzigartiges Zeugnis historischer Baukunst, das durch eine aufwendige und denkmalgerechte Kernsanierung in ein Ensemble luxuriöser Wohnresidenzen verwandelt...

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Ausstattung

Gesamtwohnfläche: ca. 674 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.426 m²
Wohneinheiten: 5 (4 vermietet, 1 frei werdend)
Sanierung: denkmalgerecht & hochwertig
Charakteristische Elemente: freigelegtes Fachwerk, Natursteinmauern, originale Holzbalken
Natur Außenschwimmbecken
Ca. 44 qm große separate Remise nutzbar als...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Historie, Ästhetik und Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau. Es bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein einzigartiges Investment mit hervorragenden Perspektiven.

Kontakt & Besichtigung

Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG Haus 1angle_rightfile_pdfGrundriss OG Haus 1angle_rightfile_pdfGrundriss DG Haus 1angle_rightfile_pdfGrundriss EG Haus 2angle_rightfile_pdfGrundriss OG Haus 2angle_rightfile_pdfGrundriss DG Haus 2angle_rightfile_pdfLageplan Detailangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Gustav-Heinemann-Ufer 58 , 50968 Köln

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kfv55y

Referenznummer: 105-25

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