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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Dieter Bialas

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Nr. anzeigen

+49(921) 151209-0

Helle und zentrumnahe 4-Zi-Wohnung im 1. OG mit Balkon

€ 299.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(Hammerstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt ist in der Nähe von der Innenstadt. Der Bayreuther Hauptbahnhof, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rotmain-Center, Ärzte, Banken oder Apotheken sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Der ZOH ist ebenfalls unweit entfernt. Zu den umliegenden Schulen und der Universität kann...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1929
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das einladende Wohnzimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon und die drei weiteren Zimmer ermöglichen eine...

Ausstattung

- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
- gut gestalteter Grundriss mit hellen Wohnräumen
- inklusive Einbauküche und angrenzendem Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- geräumiger Balkon in Westausrichtung
- Staumöglichkeiten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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