DIBAG Industriebau AG

Herr Vladimir Szichta

Neubauprojekt NeckarPark Q8, Büro- und Praxis- oder Einzelhandelsflächen

€ 21,50
Preis/m²
205 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseMercedesstraße 41
70372 Stuttgart 
(Bad Cannstatt)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 21,50 Nettomiete € 4.407,50 Nebenkosten € 738 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 5.145,50 108 Stellplätze, je € 110

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Über die Bundesstraßen B10 und B 27 ist der Standort
Neckarpark sehr gut an die Autobahnen A8 und A81
angeschlossen.
Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt,
mit diversen Nah- und Fernverkehrsanschlüssen sowie den S-Bahnlinien S1, S2 und S3 bietet eine optimale Verbindung in die
Stuttgarter Innenstadt, die gesamte...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Estrich
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Neubau
  • 108 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

KWK

Gültigkeit

27.06.2023 bis 27.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

93,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Details

Objektbeschreibung

Neben den bereits bestehenden DIBAG Quartieren Q1, Q4 und
Q7 entstand zum 1. Quartal 2023 direkt an der neuen “Grünen
Mitte” im Stuttgarter Neckarpark das Quartier Q8.
Das Q8 ist durch eine attraktive Passage in die beiden
Gebäudeteile Q8.1 und Q8.2 geteilt, die durch transparente
Verbindungsbrücken in den...

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Ausstattung

- Zertifizierung in DGNB Gold
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space nach Wunsch
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender Sonnenschutz
- Heizung / Kühlung über...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell verfügbare Flächen im Q8.1:

- EG ca. 205 m²

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

file_pdfGrundrissplan Q8.1 EG Büro- oder Ladenfläche.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

DIBAG Industriebau AG

Lilienthalallee 25, 80939 München

Geschäftszeiten
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Herr Vladimir Szichta

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kfzb5s

Referenznummer: 0093412/1

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