Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 14 Zimmer 506 m² 300 m² Grundstück Oelsnitz 08606

Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €
514 €/m²
14 Zimmer • 506 m² • 300 m² Grundstück

* * * Zentrale Lage, Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Oelsnitz Vogtland ! * * *

Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl. Nebenkosten/HZ.

Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.

Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

* alle Bäder mit Fenster
* Innenhof

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

513,83 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

288.782 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

28.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelsnitz (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Stadtlage, von hier sind alle Geschäfte zu Fuß leicht erreichbar, die Verbindungen in alle Richtungen sind optimal. Freizeit, Natur und Kultur und auch ein Schloss mit Gastronomie und einer herrlichen Aussicht sind in wenigen Minuten zu erreichen!
Ölsnitz im Vogtland liegt nur ca. 25 Autominuten von Hof entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbHMaklerbüro

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kfzl57

Referenznummer: 303.087

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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