image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

A. Gludas Exklusive Immobilien

Herr Alfred Gludas

phone

084 ···

Nr. anzeigen

08454/962763

0176/24044946

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung!

€ 895.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 11

86668 Karlshuld

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Karlshuld in einer attraktiven Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie, sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der zentralen Lage ist eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben, sowohl...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.100 m² Grundstück. Das Haus wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und instandgehalten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung...

Ausstattung

Ausstattung und Modernisierungen:

Gesamtwohnfläche: ca. 260 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²

Baujahr: 1976

Heizung: Ölheizung von 1992, Heizöltank von 1976

Heizkörper EG: Baujahr 1976

Heizkörper OG: erneuert 1993, im Zuge des Dachausbaus

Fenster (EG und OG): erneuert 2011...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von...