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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Herr Markus Schweiger

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Nr. anzeigen

08041/8007-9111

Renditeobjekt mit möglicher Eigennutzung

€ 950.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 032 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82515 Wolfratshausen

(Weidach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: teilsaniert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, im Erdgeschoss sind eine 3-Zimmer-Wohnung, eine integrierte Garage und ein Lagerraum. Im Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und eine Vollvermietung ist nach Kauf kurzfristig realisierbar. Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
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