image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

Deutsche Bank Immobilien

Frau Elisabeth Müller

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0176 32366342

Urbaner Rückzugsort in Spitzenlage - Exklusive Erdgeschosswohnung

€ 555.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04155 Leipzig

(Gohlis-Süd)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 555.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs - ruhig, grün und zugleich zentral. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, nur etwa 5 bis 10 Gehminuten vom beliebten Rosental entfernt - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie mit öffentlichen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2004
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115?m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Stadtvilla aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 11 Wohneinheiten - ein echtes Schmuckstück im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen...

Ausstattung

- 4 Zimmer, ca. 115?m² Wohnfläche
- barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar
- großzügige Terrasse mit Zugang zum ca. 96?m² großen Garten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertiges Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Badezimmer mit Dusche und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben...