image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (45)

FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied

Herr Ricky Stiehler

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

0151 - 592 26 651

Aus Alt mach Neu!

€ 435.000

Kaufpreis

578,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 159 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53577 Neustadt (Wied) / Fernthal

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Preis/m²

€ 751,94

7 Stellplätze, je

€ 25

x-fache Miete

27,26

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Fernthal. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Waldstücke, Wiesen und Felder. Der Ortsteil Fernthal gehört zur Ortsgemeinde Neustadt an der Wied im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Asbach an.
Neustadt an der Wied liegt im Naturpark...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2022 bis 08.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778279
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 ursprünglich als Schule erbaut. Im Jahre 1960 erhielt das Gebäude einen eingeschossigen...

Ausstattung

Haupthaus:
Das Haupthaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde bereits teilweise entkernt.
In den einzelnen Wohnungen sind die Räume mit Holzdielen, Fliesen und Teppichboden belegt.
Im Erdgeschoss sind Holzfenster aus dem Jahre 1992, diese verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Im...

Preisinformation

7 Stellplätze, Kaufpreis je: 25,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,67
Nettorendite Soll in %: 3,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten...