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Volksbank Nordharz eG

Frau Petra Ziegeler

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053 ···

Nr. anzeigen

05321/757371

Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage in Goslar/ Weddingen

€ 65.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

164 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38690 Goslar

(Weddingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Weddingen ist ein Ortsteil von Goslar. Die ländliche Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv.
In Weddingen gibt es eine Bäckerei.
Im Nachbarort Immenrode gibt es einen Kindergarten und Grundschule.
Im nahegelegenen Vienenburg sind Kindergärten, Grund- und Oberschule, sowie mehrere Arztpraxen vorhanden. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2025 bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage im Goslarer Stadtteil Weddingen.
Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und wurde in den Jahren ca. 1950 und 1960 in Massivbauweise erweitert.
Das Grundstück ist ca. 164 m² groß.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105...

Ausstattung

Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in einen Flur, eine Küche mit heller Einbauküche, die im Haus verbleibt, einen Raum, der bislang als Büro genutzt wurde (die Raumhöhe liegt hier unter 2m), sowie einen Abstellraum und WC. Des weiteren ist ein Garderobenraum vorhanden, von dem Sie einen Ausgang zum Hof haben.
Im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den...