VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
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Nr. anzeigenRenoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Ortsrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In idyllischer Höhenlage, mitten im Grünen, oberhalb von Vallendar und Urbar, liegt die Ortsgemeinde Simmern im Westerwald. Simmern ist geprägt durch seine naturnahe Umgebung, seine begehrte Wohnlage für Berufspendler sowie unmittelbare Nähe als Einzugsgebiet der Stadt Koblenz (ca. 7 Km) oder Montabaur (ca. 13 Km).
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, im Jahre 2021/2022 umfangreich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Simmern.
Auf ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen, erschließen sich alle Bereiche des familiären Lebens und Arbeitens in einer ruhigen Sackgasse.
Besondere Merkmale...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 185.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
Online-ID: 2kgbg5m
Referenznummer: 25014059
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