Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Einbeck
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Einbeck bietet Kapitalanlegern eine solide und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Auf rund 60 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein separater Kellerraum sowie ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie ist ideal fĂĽr Singles, Paare oder kleine Familien und eignet sich hervorragend zur Vermietung. Aktuell befindet sich die Wohnung auch in Vermietung was das Angebot noch attraktiver macht.
Merkmale
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT
Aufgrund der Lage, Infrastruktur und Objektbeschaffenheit bietet sich diese Wohnung optimal als langfristige Kapitalanlage an. Der Mietmarkt in Einbeck ist stabil, die Nachfrage nach kleinen bis mittleren Wohneinheiten konstant hoch.
AUSSTATTUNG & WEITERE INFORMATIONEN:
Ca. 60 m² Wohnfläche
3 sehr gut geschnittene Zimmer
Tageslichtbad
Separates Kellerabteil
Eigener AuĂźenstellplatz
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Gutes Renditeobjekt mit Mietsteigerungspotential
Energieausweis vorhanden und bis Mitte 2028 gĂĽltig (Klasse D)
Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 350€ pro Monat
Hausgeld 270€ pro Monat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89500 €89.500 €
1.491,67 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
3195,5
Geschätzte Gesamtkosten
98.961 €1
Kaufpreis
89.500 €
Kaufnebenkosten
9.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.343 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einbeck (37574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen.
Provisionspflichtig: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
