Praktische Lagerfläche in Königsbronn mit Laderampe
Die hier angebotene Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 95?m² bietet eine funktionale Aufteilung in drei separate Räume sowie eine angrenzende Außenfläche, die flexibel genutzt werden kann - ideal für Lagerung, Versandvorbereitung oder leichte gewerbliche Tätigkeiten.
Eine Laderampe direkt vor der Ladefläche sorgt für effiziente Be- und Entlademöglichkeiten.
Die Flächen eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen, die eine zentrale und gut zugängliche Lagerlösung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen
Die Lagerfläche ist solide und zweckmäßig ausgestattet mit Fliesenboden. Die Räume bieten eine übersichtliche Struktur zur individuellen Nutzung.
Ein praktischer Zugang über eine Laderampe erleichtert logistische Abläufe erheblich. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Sanitäreinheit im Objekt zur Verfügung.
Die vorhandene Außenfläche kann flexibel beispielsweise als Stell- oder Rangierfläche genutzt werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
900 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
2700,- Euro
Lage
Königsbronn (89551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Königsbronn, das durch eine gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Bundesstraße B19 ist direkt erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Heidenheim und Aalen.
Der Bahnhof Königsbronn liegt nur etwa 1,5?km entfernt und ermöglicht Anschluss an den Regionalverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich im Umkreis von ca. 2?km, ebenso wie eine Tankstelle und gastronomische Einrichtungen. Die Lage bietet somit eine ideale Infrastruktur für gewerbliche Nutzung mit kurzen Wegen für Logistik und Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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Stichworte
Lagerfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m²
