image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 237.900

Kaufpreis

90,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40880 Ratingen

(Tiefenbroich)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.900

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdecke.

Gemäß noch gültigem Energieausweis...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 90 m²
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Abstellraum im Keller
- vermietet seit März 2014
- Grundmiete derzeit 761,14 EUR mtl.
- Betriebskosten VZ derzeit 206 EUR mtl.
- Heizkosten VZ derzeit 122 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 400 EUR mtl.
- Hausgeld ab 01.01.2026 455 EUR mtl.
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...