Raum für Ideen - Stadtwohnung mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Wels zu verkaufen

€ 185.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4600 Wels

(Grabenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Lage: Stadtleben mit Weitblick
Mitten in Wels gelegen, überzeugt die Maria-Theresia-Straße 19 durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und den Hauptbahnhof - ein Traum für Pendler oder alle, die kurze Wege schätzen. Auch das...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

170,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,62

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral. Großzügig. Vielversprechend. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort - sie ist eine Einladung, den eigenen Wohntraum zu gestalten. Mit rund 100?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer südöstlich ausgerichteten Loggia bietet sie reichlich Platz für Familien, kreative Köpfe oder Stadtliebhaber mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
KAUFPREIS UND SANIERUNGSDARLEHEN

Der Gesamtpreis dieser Wohnung setzt sich aus dem Kaufpreis in Höhe von €?198.000,00 sowie einem BESTEHENDEN SANIERUNGSDARLEHEN VON €?20.319,19 zusammen. Dieses Darlehen wurde im Zuge von Instandsetzungsmaßnahmen (Fassade) aufgenommen und wird aktuell von der Hausverwaltung...