Wohnen im Grünen auf Rügen – Baugrundstück in ruhiger Lage auf Ummanz
Dieses 1.269 m² große Baugrundstück mit Blick zum Kubitzer Bodden und in die herrliche Landschaft befindet sich im idyllischen Ort Lüßvitz auf der Insel Rügen, in der Gemeinde Ummanz. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 19 „Wohngebiet Lüßvitz“ und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Wohnhaus. Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand mit Blick zum Bodden. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Menschen, die ein dauerhaft entspanntes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen oder ein zweites Wohndomizil mit Rückzugsqualität schaffen möchten. Die Erschließung des Grundstückes mit Erdgas, Strom und Glasfaseranschluss befindet sich direkt in der anliegenden Straße. Trinkwasser befindet sich ackerseitig auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine durch den Käufer zu errichtende vollbiologische Kleinkläranlage, ein zentrales Anschlussrohr für das vorab geklärte Abwasser und die Regenwasserentsorgung ist bereits am hinteren Ende des Grundstücks funktionstüchtig vorbereitet. Die ausgesprochen ruhige Lage des Grundstückes bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnen mit Blick zum Bodden – lassen Sie sich überraschen.
Merkmale
1.269 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
141,84 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.852 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüßvitz, Ummanz (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lüßvitz ist ein kleiner, beschaulicher Ort im Westen der Insel Rügen, direkt am Kubitzer Bodden gelegen und gehört zur Gemeinde Ummanz. Die Umgebung ist geprägt von weiter Landschaft, Feldern und Natur – ideal für alle, welche die Ruhe und Abgeschiedenheit in Wassernähe suchen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur in den Orten Gingst oder Samtens gut erreichbar.
Weitere Informationen
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Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können. Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.
