VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG

Wohnung zum Kauf 246.500 € 2 Zimmer 41 m² 2. Geschoss Baabe 18586

Wohnung zum Kauf
246500 €
6.012 €/m²
2 Zimmer • 41 m² • 2. Geschoss

Komfortable Ferienwohnung mit Balkon und Wellnessbereich in Villa Meeresblick

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

I 2-Raum-Ferienwohnung I 2. Etage I Fahrstuhl I offener Wohn-/Ess-/Kochbereich I integrierte Küchenzeile mit einem 4-Zonen-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher I Essplatz mit Stühlen I Wohnbereich mit Couch, Sessel, Stehlampe, Couchtisch, Flachbild-TV, DAB-Radio I Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachttischablagen, Kleiderschrank, Flachbild-TV und Insektenschutzgitter I Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, WC, Waschplatz, Schrank, Kosmetikspiegel, Föhn I Balkon Richtung Norden I PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Einfahrtshöhe 2,00 m) zu erwerben I Internetzugang (WLAN/LAN) I Villa Meeresblick mit Waschmaschine/Trockner im Keller und Wellnessbereich mit Pool, 2 Saunen, Ruheraum, Schneckendusche, Duschen, Außenterrasse mit Außendusche I

Hinweis:
Möbel im Kaufpreis inklusive, außer der große Spiegel.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

246500 €

6.012,20 €/m²

Preis pro Stellplatz

14500 €

Hausgeld

357 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

275.021 €1

Kaufpreis

246.500 €

Kaufnebenkosten

28.521 €

Notarkosten (1,5%)

3.698 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.790 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.233 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baabe (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Baabe befindet sich auf der Halbinsel Mönchgut im südöstlichen Teil von Rügen. Einzigartig sind die hügeligen Heidelandschaften und die weitläufigen Strände.

Entfernungen von der Wohnung:

Strand ca. 100 m
Cafés, Geschäfte, Restaurants ca. 150 m
Bahnhof Binz ca. 13 km
Inselhauptstadt Bergen ca. 20 km

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UGMaklerbüro

Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen

Partnerschaft

VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kgg75r

Referenznummer: CR482

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