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299.700 €
2 Zimmer  â€˘  52,4 m²
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Wohnung zum Kauf
299700 €
5.723 €/m²
2 Zimmer  â€˘  52,4 m²

Stilvolle Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in bester Innenstadtlage von Soest!

Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Soest. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet modernen Wohnkomfort und ist sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger ideal geeignet.
Die Wohnungsgrößen, der gut aufgeteilten Wohnungen, liegen zwischen ca. 52 m² und
ca. 117 m².

Die Ausstattung umfasst u.a. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller, Videogegensprechanlage, sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten uvm. Für jede Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage oder ein Außenstellplatz kann dazu erworben werden.
Aufgrund der Lage mĂĽssen der Erdgeschosswohnungen jeweils ein Stellplatz zugeordnet werden.

Es fällt keine Käufercourtage an!

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Merkmale

  • Bezug: Fertigstellung FrĂĽhjahr 2026
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1953
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
299700 €
5.722,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.875 €1
Kaufpreis
299.700 €
Notarkosten (1,5%)
4.496 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.481 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ăśber den Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest
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Partnerschaft
Herr Andreas Furmaniak
Herr Andreas FurmaniakDein Kontakt
Online-ID: 2kggf5a
Referenznummer: 0-5510
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
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Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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