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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Christian Pauli

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-104

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial in Lübeck-Niendorf

€ 299.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

965 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23560 Lübeck

(Moisling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lübecker Stadtbezirk Niendorf. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt und bietet eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie Richtung Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2025 bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ob Familie, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber - dieses Haus bietet die passende Grundlage für individuelle Wohnwünsche.

Objekt
Das Einfamilienhaus aus ca. 1954 bietet ca. 104 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück mit ca. 965 m² Fläche. Die Immobilie wurde in...

Ausstattung

ca. 104 m² Wohnfläche
ca. 965 m² Eigenlandgrundstück
Baujahr ca. 1954
massive Bauweise
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche und zwei Bäder (Wanne/Dusche)
drei Zimmer im Dachgeschoss
Gasheizung aus 1988
Elektrik vermutlich aus Baujahr
Fenster größtenteils erneuert in 2016
nachträgliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die baurechtliche Genehmigung der Wohnfläche kann nicht vollständig nachvollzogen werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für...