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Multrus Immobilien

Frau Carmen Multrus

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026 ···

Nr. anzeigen

0261/9149909

Nur als Kapitalanlage zu verkaufen!

€ 239.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56075 Koblenz

(Oberwerth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage des überaus beliebten Koblenzer Stadtteils Oberwerth am Rhein.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Die Innenstadt von Koblenz ist fußläufig erreichbar.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1925
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon mit Markise und einem herrlichen Blick ins Grüne. Das große Schlafzimmer, eine...

Ausstattung

- Gasetagenheizung von 2010
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden von 2016
- teilweise Schallschutzfenster in PVC-Rahmen von 2003
- Einbauküche
- Bad hell gefliest mit Wanne und Dusche
- Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des...