Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Albstadt-Onstmettingen
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Albstadt-Onstmettingen, das zum Kauf angeboten wird. Erbaut im Jahr 1961, wurde dieses Objekt in den letzten 3-4 Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 519 m² genießen Sie sowohl innen als auch außen ausreichend Raum zur Entfaltung. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Lagerfläche, oder weitere Modernisierungen der Technik.
Das Haus verfügt insgesamt über 8,5 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die ansprechenden Kamine in den Wohnzimmern verleiht dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten Ihnen sonnige Plätze zum Entspannen und einen herrlichen Blick in den Garten.
Dieses unterkellerte Zweifamilienhaus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet sowohl eine ideale Investitionsmöglichkeit als auch ein perfektes Zuhause für zwei Generationen oder größere Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierte und einladende Haus zu Ihrem Eigenheim zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
519 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
- Kabel/Sat/TV - Zwei Kamine - Terrasse - Balkon - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Öl-Befeuerung - Böden aus Vinyl und modernen Fliesen - Neue Leitungen (2021) - Innenwände gedämmt - Kunststoff-Isolierglasfenster - Zwei neue Küchen (2021) - Zwei neue Bäder (2021)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Onstmettingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Wohngebiet "Hohberg" von Albstadt-Onstmettingen. Dieses Gebiet ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, welche eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die beeindruckende Landschaft einladen. Die ruhige und grüne Nachbarschaft verspricht hohe Lebensqualität und Erholung im Einklang mit der Natur.
Trotz der idyllischen Lage ist das Haus hervorragend an das Straßennetz angebunden. So sind die Städte Hechingen und Tübingen bequem erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert gestaltet. Diese Verbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, die eine Balance zwischen dem schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnumgebung suchen. Die gelungene Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Zweifamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
