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Schweidler Immobilien

Herr Jörg Ulrich

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Drei Wohnungen, ein Gewinn: Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten im grünen Behringersdorf

€ 438.000

Kaufpreis

186 m²

Fläche ca.

Zimmer

602 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90571 Schwaig

(Behringersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Behringersdorf ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und überzeugt durch seine naturnahe Lage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Die ruhige Wohngegend bietet ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit hohem Freizeitwert - ideal für Familien, Paare und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1939

Bezug

Für Kapitalanleger

Frei ab

vermietet

Garten, Wintergarten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
gepflegt
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

bis 04.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

402,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Solides 3-Familienhaus mit guter Mieterstruktur und attraktiver Rendite
Dieses vollständig vermietete 3-Familienhaus wurde Ende der 1930er Jahre in solider Massivbauweise auf einem ca. 602 m² großen Grundstück errichtet und in den 1950er/1960er Jahren erweitert. Durch kontinuierliche Modernisierungen in den Folgejahren...

Preisinformation

438.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.