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RADUE Immobilien GmbH

Frau Carina Nagy

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Nr. anzeigen

00494055006510

Vermietete 3 Zimmer Wohnung in grüner Lage

€ 169.000

Kaufpreis

53,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22395 Hamburg

(Bergstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 317

x-fache Miete

30,97

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bergstedt im Nord-Osten von Hamburg. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.

In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von hier verkehren die Buslinien 374 und 474. Die nächst gelegenen U-Bahnstation "Hoisbüttel" - 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Ausstattung

Die vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien Hauses, erbaut um die Jahrhunderwende.

Dem Bewohner steht auch ein kleiner Garten zur Nutzung zur Verfügung.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.456,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.456,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist langfristig seit über 30 Jahren vermietet. Daher richtet sich das Angebot an Kapitalanleger.

Stichworte
vermietbare Fläche: 53,04 m²