Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Wenningstedt
Diese ca. 75 m² große Studiowohnung (2 Ebenen) befindet sich in der 2. Etage einer beliebten Ferienanlage - in direkter Strandlage, am Kliff von Wenningstedt.
Zentraler können Sie in Wenningstedt kaum wohnen. Der weitläufige Strand, die Promenade und das Kurhaus sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, einem Duschbad und einem großzügigen Schlafzimmer mit Blick auf die Nordsee. Auf dem zum Meer hin ausgerichteten Westbalkon können Sie in den Sommermonaten den herrlichen Sonnenuntergang genießen und den Abend ausklingen lassen.
Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren groĂźzĂĽgigen Raum zur individuellen Nutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
11.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.026 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
108.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 3.435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
