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orea | Super für Anleger: Langfristig vermietete Geschäftsfläche nahe Keplerplatz mit 5,1 % Netto-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Keplerplatz, Columbusplatz, U1
Die Ladenfläche
Baujahr
2016
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,49 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis für die Geschäftsfläche beträgt 215.000 € zzgl. 20 % USt., was einer Netto-Rendite von ca. 5,10 % entspricht.
Der verfügbare Parkplatz wird um 25.000 € zzgl. 20 % USt. verkauft.
Die Betriebskosten für den Stellplatz betragen aktuell 24,82 zzgl. USt. und eine Rücklage von monatlich 6...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...
Anbieter der Immobilie
orea GmbH
Rötzergasse 41, 1170 WIEN
orea | Eigentum
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2kgqh55
Referenznummer: OBGC2025052311444807790589e7b58
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