Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
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Nr. anzeigenCharmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Pforzheim-Huchenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Pforzheim-Huchenfeld. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, naturnah und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 22.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, befindet sich in ruhiger Lage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet mit einem liebevoll bepflanzten Garten, zahlreichen Modernisierungen und einer familienfreundlichen Aufteilung die perfekte Grundlage für Ihr neues...
Ausstattung
Modernisierungen:
2008: Erneuerung und Dämmung des Dachs
2010:
- Modernisierung von Bad und WC im Obergeschoss
- Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss
- Neue Küchenfenster
- Erneuerung der Stromleitungen
- Obergeschoss-Heizkörper noch im ursprünglichen Zustand
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kgqy5z
Referenznummer: 550.060
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