Logistikzentrum | WGK III | 12 m UKB | Neubau | 24/7 | Rampen

auf Anfrage

Nettomiete

7 675 m²

Fläche ca.

ab 7 675 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41066 Mönchengladbach

(Neuwerk)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

Das Logistikzentrum Mönchengladbach befindet sich in direkter Nähe zum Flughafen Mönchengladbach sowie zur Autobahnauffahrt der A 44 - nur etwa 1 km südlich des Autobahnkreuzes Neersen, an dem sich die A 44 und die A 52 kreuzen. Die Lage bietet eine zentrale Anbindung an die Wirtschaftsregionen Ruhrgebiet, Rheinland und...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Bezug

Q4/2026

Böden: Steinboden
Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: Erstbezug
190 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Das geplante Logistikzentrum entsteht auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück und bietet rund 26.000 m² hochwertige Nutzfläche, verteilt auf drei flexibel teilbare und kombinierbar anmietbare Einheiten:

Halle A: Logistik 7.675 m² / Mezzanine: 885 / Büro: 260 m²
Halle B: Logistik 15.350 m² / Mezzanine: 1.760 / Büro...

Ausstattung

. 12 m UKB
. 24/7 Nutzung
. Photovoltaikanlage
. WGK3-Ausstattung
. Deckensprinklerung
. 23 Rampentore & 3 ebenerdige Tore
. Top-Lage: nahe A44, A52 & Düsseldorf Airport

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events...